札幌市中央区の不動産売却
エコリング不動産
札幌市中央区の皆様
不動産売却のこんなお悩みはありませんか？
なるべく早く家を売りたい
残置物も多く見せられる状態ではない
家が傷んでいるがそのまま処理したい
家を売ったことを周囲の人に知られたくない
そのお悩み
エコリング不動産に
お任せください！
面倒な手続きもワンストップで安心！
当社は、不動産の売却から必要な手続きをはじめとして、不用品の買取や仕分けまで、全ての手続きを一貫してワンストップでサポートいたします。どんな物件でも、まずはお気軽にご相談ください！経験豊富な専任スタッフに一括しておまかせいただけます。複数の業者を介さないからこそお客様の大切な時間を増やし、ご負担を減らします。
おウチに残された家財もまるごと買取します！
当社では、おウチに残された家財についても積極的に買取を行います。不動産を売却する前の荷物整理や不用品の整理もいらず、買い取った金額をサービスにかかる費用に補填することで、お客様の時間やコストの軽減につなげます。
リフォーム・修繕不要！ボロ家でも買取ます！
当社は、不動産の状態に関わらず、リフォームや修繕を必要とせずに買取いたします。古くても、傷んでいても、私たちがしっかり査定し、適切な価格で買取いたします。お客様は手間や費用をかけずに、おウチをスッキリ売却できる安心感をご提供いたします。
周囲に知られずに売却OK！
当社では、お客様のプライバシーを尊重し、周囲に知られずに不動産を売却することが可能です。ご近所や知人に気づかれることなく、スムーズに売却手続きを進めることができます。安心してお問い合わせください。
エコリング不動産売却サービス
手間をかけずに、素早く不動産を売却いたします。買取サービスでは、煩わしい手続きや待ち時間がありません。専門家が査定から買取まで迅速に対応いたします。ご家族の気持ちに寄り添い、スムーズな不動産売却を実現します。
空き家買取サービス
空き家の買取から、放置された家財の査定まで対応いたします。空き家の管理が難しいお客様に代わり、迅速に手続きを進めます。維持費の軽減とともに、安心してお任せいただけるサービスです。
中古住宅買取サービス
中古住宅の買取をスピーディーに行います。家財整理や残置物の整理もサポートし、スムーズな取引を実現。家の価値を最大限に評価し、お客様の負担を軽減します。
中古マンション買取サービス
中古マンションの買取を専門に行い、残された家財も適正価格で査定します。マンション特有の管理費や修繕費の問題を解決し、迅速な売却をサポート。住み替えや資金確保に役立ててください。
相続物件買取サービス
相続で得た物件の買取を行います。煩雑な手続きを一括サポートし、家財の整理や買取も対応。相続の悩みを解消し、スムーズな売却を実現。ご家族の負担を軽減し、安心してご相談いただけます。
お家お品まるごと買取サービス
不動産の買取はもちろん、おウチに残された家財についても買取金額を算出致します。その為仕分けにかかる一般的な費用を軽減できます。家財整理からおウチの売却までワンストップでお手伝いさせていただきます。
札幌市中央区で利用できる
特別控除制度
相続空き家特例とは
相続または遺贈によって取得した空き家を売却する際には、譲渡所得から最高で3000万円までの控除が受けられます。空き家特例を活用することで「相続税」と「譲渡所得税」を節税することが出来ます。ただし、相続開始から3年を経過した年の12月31日までに売る必要がある上、売却金額は1億円以下であることなど満たさなければならない要件がいくつか存在します。ここでは空き家特例を受けるための要件をご紹介致します。
相続空き家特例を
受ける際の要件
買取と仲介の違いって？
仲介業者を通じて売買手続きを行う方法
- メリット
- 専門家のサポートを受けることができる！
- 買主と売主の間に立ち、トラブルの解決や円滑な交渉を行う役割を果たしてくれる！
- デメリット
- 仲介手数料や手数料がかかる
- 売却プロセスに時間がかかる。
不動産会社や投資家が
直接不動産を買い取る方法
- メリット
- 迅速な売却が可能で、即金での取引が可能！
- 仲介手数料や手数料がかかりません！
- 周囲の人に知られずに売却可能！
- デメリット
- 専門家のサポートが限られる。
期限がある方、忙しい方、周囲に知られたくない方は買取がオススメ！！
空き家を放置すると
最大50万円の罰金が科される可能性があります。
平成26年11月に施行された空き家対策特別措置法に基づき、以下のような状態の空き家は「特定空き家」に指定されるようになりました。
そのまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険となるおそれのある状態
そのまま放置すれば著しく衛生上有害となるおそれのある状態
適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態
その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態
特定空家に指定されてしまうと自治体から所有者に改善の「勧告」を下すことが可能になります。
自治体からの指導や勧告、命令に従わず違反となった場合、最大50万円以下の罰金が科せられてしまいます。
さらに勧告を受けると、固定資産税の特例が適用されなくなり、固定資産税が通常の6倍に大きく跳ね上がるリスクがあります。助言や指導の段階で早急に対応しましょう。
空き家は放置せず、適切に対応する必要があります。
空き家の対応にお困りでしたら、経験豊富なプロへご相談ください。
エコリング不動産が選ばれる理由
-
お家もお品もお片づけもすべてお任せて楽チン
お家買取、お品買取、お片づけ整理まで、大手唯一ですべてまるごと任せられるエコリング不動産でとても安心
-
プロ鑑定士が高級品から日用品まで確かな査定
不動産査定はもちろん、自宅にある高級品、日用品、骨董品などのすべてのお品を査定できるプロ鑑定士がしっかり価値を評価してくれるので安心
-
最初から最後まで専任スタッフ対応
お客様に専任スタッフをお付けし、お問い合わせから契約終了まで変わる事なくワンストップ対応で安心
-
世界で認められる良い会社の証 Bcorp認証企業
世界7600社で、日本ではまだ35社しか認められていないBcorp認証。そのうちの1社がエコリング。リユースを通じて様々な社会問題解決に取り組む企業で安心
-
査定料、見積料、相談料、整理料などの費用０円
お家とお品の買取金額にて、お手続き、お片づけ整理にかかる諸費用が０円
※買取金額を費用が上回る場合は０円にはなりません
札幌市中央区の地域情報
北海道札幌市中央区全域にて対応いたします。
査定やご相談は無料です。お気軽にご連絡ください。
札幌市中央区でお伺い可能な地域
- 旭ケ丘
- 大通西
- 大通東
- 北
- 界川
- 中島公園
- 盤渓
- 伏見
- 円山
- 円山西町
- 南
- 宮ケ丘
- 宮の森
札幌市中央区の強化エリア
札幌市中央区の路線情報
- ＪＲ函館本線
- 札幌市営地下鉄東西線
- ＪＲ札沼線
- 札幌市営地下鉄南北線
- 札幌市営地下鉄東豊線
- 札幌市電山鼻西線
札幌市中央区の駅情報
- 石山通駅
- 大通駅
- 行啓通駅
- 幌南小学校前駅
- さっぽろ駅
- 資生館小学校前駅
- すすきの駅
- 静修学園前駅
- 桑園駅
- 狸小路駅
- 中央区役所前駅
- 中央図書館前駅
- 電車事業所前駅
- 苗穂駅
- 中島公園駅
- 中島公園通駅
- 西4丁目駅
- 西8丁目駅
- 西11丁目駅
- 西15丁目駅
- 西18丁目駅
- 西28丁目駅
- 西線11条駅
- 西線14条駅
- 西線16条駅
- 西線6条駅
- 西線9条旭山公園通駅
- バスセンター前駅
- 東屯田通駅
- 東本願寺前駅
- 豊水すすきの駅
- 幌平橋駅
- 円山公園駅
- 山鼻9条駅
- 山鼻19条駅
- ロープウェイ入口駅
札幌市中央区の地域情報
中央区は札幌市の中心部に位置しています。面積は46.42平方キロメートルで、その形は東西に長く、東西15.3キロメートル、南北9.8キロメートルに及んでいます。
先住民族であるアイヌ民族が暮らしてきた北海道の土地は、明治時代に入ると国策として急速に開発が進められることとなります。明治2年（1869年）に設置された北海道開拓使の本拠として選ばれた場所が、現在の札幌市中央区です。以来計画的な街づくりが進められ、急速な発展を遂げた道都・札幌の中心であり続けてきました。
大通公園は市街地の中心部を東西に貫く緑地帯で、美しい花壇や芝生、噴水が点在する中央区の憩いの場です。さっぽろ雪まつりやホワイトイルミネーションなどの様々な催しの会場にもなっています。
札幌市中央区の市役所・法務局
-
- 札幌市中央区役所
- 〒060-8612 札幌市中央区大通西2丁目
電話：011-231-2400
業務時間：8時45分～17時15分（土・日曜、祝・休日および12月29日～1月3日はお休み）
※本記事の内容は掲載時のものです。
情報が異なる場合がありますので、詳しくは公式サイトをご覧ください。
ご利用の流れ
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査定
お問合せお客様からのお問い合わせを受け、査定のご依頼をお受けします。
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訪問
まるごと査定専門スタッフがお客様のご自宅を訪問し、遺品整理と不動産のまるごと査定を行います。
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査定金額の
ご提示査定結果に基づき、適切な買取金額をご提示いたします。
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不動産売買
契約お客様との間で不動産の売買契約を締結し、取引条件を確定します。
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代金受領＋
お引渡し契約成立後、代金の受領と不動産のお引渡しを行い、取引を完了させます。
よくある質問
-
査定費用はかかりませんので、まずはお気軽にお問い合わせください。
-
売却費用として、一般的には不動産価額の10%程度かかると言われています。
エコリング不動産では日用品の買取も行っているため、通常より費用を抑えることが可能です。 -
不動産を売却した際には、所得税が掛かります。
3000万円特別控除や相続税基礎控除などの制度を用いた節税が可能な場合もございますので、そちらもご提案させていただきます。 -
住宅ローンが残っていても売却可能です。ご安心ください。
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